Aufgrund der zentralen Lage des Standortes sind die Grundvoraussetzungen zur Erschließung mit allen Medien der technischen Infrastruktur gegeben. Alle erforderliche Ver- und Entsorgungsleitungen liegen im öffentlichen Bereich.
Die Versorgung des Bebauungsplangebiets mit Trinkwasser erfolgt in Abstimmung mit der Nordwasser GmbH aus dem öffentlichen Netz der Hanse- und Universitätsstadt Rostock. Der Bestand ist ausreichend dimensioniert.
Im unmittelbaren Umfeld der Baugebiete befinden sich 5 Hydranten. Das Bebauungsplangebiet ist für Rettungskräfte über die öffentlichen Verkehrsflächen Vogelsang, Kleine Wasserstraße und An der Hege erreichbar. Zudem ist festgesetzt, dass die höhengleiche Verkehrsfläche Fußgängerbereich/Straßenbahn durch Rettungskräfte genutzt werden soll.
Rechtzeitig vor Baubeginn (in der Planungsphase) sind mit dem Amt für Verkehrsanlagen sowie dem Brandschutz- und Rettungsamt der Hanse- und Universitätsstadt Rostock die notwendigen Einzelheiten abzustimmen.