Planungsdokumente: Bebauungsplan Nr. 11.M.200 "Am Rathaus / Am Schilde"
Begründung
6.1. Bodenordnende Maßnahmen
Die überwiegenden Flächen des Bebauungsplangebiets befinden sich im Eigentum der Hanse- und Universitätsstadt Rostock. Mit den wenigen privaten Eigentümern steht die Hanse- und Universitätsstadt Rostock hinsichtlich des Erwerbs der Flächen in Verhandlungen und erwartet für das Jahr 2021 einen Verkaufsabschluss.
Es kann davon ausgegangen werden, dass alle Flächen im Geltungsbereich des Bebauungsplanes mit dem Bürgerschaftsbeschluss im Eigentum der Hanse- und Universitätsstadt Rostock sind.
6.2. Kosten und Finanzierung
Die bei Aufstellung und in Umsetzung der Planung des Bebauungsplanes entstehenden Kosten werden aus Städtebaufördermitteln finanziert.
Da es sich um einen Bebauungsplan der Innenentwicklung gemäß § 13a BauGB handelt, werden Ausgleichsmaßnahmen nicht erforderlich. In diesem Zusammenhang entstehen daher auch keine Kosten für die Hanse- und Universitätsstadt Rostock.
Kostenschätzung öffentliche Flächen einschließlich Pflanzung der festgeschriebenen Bäume:
| Maßnahme | Einheitspreis | Fläche | Gesamtkosten | Kostenträger |
| Vogelsang Schnitte B-B und C-C | 200,00 €/m² | 1.530 m² | 306.000 € | Städtebauförderung anteilig HRO |
| Kleine Wasserstraße Schnitt D-D | 200,00 €/m² | 1.850 m² | 370.000 € | Hanse- und Universitätsstadt Rostock |
| Fußgängerbereich | 250,00 €/m² 200,00 €/m² | 2.040 m² 3.130 m² | 510.000 € 626.000 € | Städtebauförderung anteilig HRO |
| Baumpflanzungen Fertigstellungspflege | 600,00 €/Stk. 1.000,00 €/Stk. | 17 Stk. 3 Stk. 17 Stk. | 10.200,00 € 3.000,00 € 1.110,00 € | Städtebauförderung anteilig HRO |
| Kosten Gesamt | gerundet | 1.826.300 € |
Die Kosten der Entwicklungspflege für die Baumpflanzungen für 3 Jahre von ca. 3330,00 € und die anschließende Unterhaltungspflege von jährlich ca. 750,00 € für die Bäume sind im Haushalt der Hanse- und Universitätsstadt Rostock zu berücksichtigen.
Die festgesetzten Spielstationen werden im Rahmen der Freiflächenplanung finanziert durch Städtebaufördermittel.